O que está incluso no valor do condomínio?
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O que está incluso no valor do condomínio?

Você sabe como o valor do condomínio é calculado e para onde vai essa taxa que é paga todos os meses? Se ainda não sabe, leia este artigo até o final e entenda o porquê é importante avaliar o custo-benefício do condomínio antes de escolher o imóvel.



O que entra no valor do condomínio?

Os valores que estão inclusos nesta taxa podem variar de acordo com o condomínio. De forma geral estão incluídas despesas com água, luz, salário de funcionários, prestação de serviços e o fundo de reserva, que serve como uma poupança do condomínio para possíveis despesas extraordinárias.


Como é feito o cálculo do condomínio?

O valor do condomínio normalmente é definido através da fração ideal, que representa o quanto  determinado imóvel corresponde dentro do condomínio como um todo. O cálculo das despesas fixas e variáveis é feito pela proporção de quanto essa fração ideal equivale no todo do condomínio.


Por isso, antes de fechar negócio é importante você avaliar também a estrutura do condomínio e o custo-benefício que ele irá te oferecer. Atente-se para a estrutura de lazer como piscinas, academia, playground, quadras poliesportivas e também para a estrutura de segurança do prédio, como vídeo monitoramento e vigilância, por exemplo.


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